г.Минск, ул.Р.Люксембург, 205
(Пн-Чт) 08.30-17.30; (Пт) 8.30-16.15
+375 (17) 209-87-00
Реализация квартир: +375 (17) 209-87-32

Жилой дом №13 по генплану в микрорайоне «Лошица-9»

Жилой дом №13 по генплану в микрорайоне «Лошица-9»

Характеристика объекта:

Крупнопанельный 10-этажный 7-подъездный жилой дом серии М464-М

Стоимость:от 2500 рублей Начало строительства жилого дом:3 квартал 2020 г. Предполагаемый ввод дома в эксплуатацию:2 квартал 2022 г.

Планировки 1 подъезда
Планировки 2 подъезда
Планировки 3 подъезда
Планировки 4 подъезда
Планировки 5 подъезда
Планировки 6 подъезда
Планировки 7 подъезда

КРАТКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ЭМИССИИ ЖИЛИЩНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
ДЕВЯТОГО ВЫПУСКА
ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «МАПИД»
(ОАО «МАПИД»)

  1. Полное и сокращенное наименование эмитента

Полное наименование:

  • на русском языке – Открытое акционерное общество «МАПИД»;
  • на белорусском языке – Адкрытае акцыянернае таварыства «МАПIД».

Сокращенное наименование:

  • на русском языке – ОАО «МАПИД»;
  • на белорусском языке – ААТ «МАПИД».
  1. Открытое акционерное общество «МАПИД» (далее – Эмитент) зарегистрировано решением Минского городского исполнительного комитета № 197 от 26 февраля 2001 г. в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100008115.
  2. Место нахождения Эмитента: Республика Беларусь, 220036, г. Минск, ул. Розы Люксембург, дом 205, факс/тел. +375 (17) 209 87 00, официальный сайт в глобальной компьютерной сети Интернет http://mapid.by/ электронный адрес (e-mail): mail@mapid.by.
  3. Основные виды деятельности Эмитента (согласно ОКРБ 005-2011):

 Код

 Наименование вида деятельности

 41200

 Общее строительство зданий

  1. Номер текущего (расчетного) банковского счета Эмитента, на который будут зачисляться средства, поступающие при размещении жилищных облигаций путем проведения открытой продажи, наименование обслуживающего банка

 Получатель:

ОАО «МАПИД»

 УНП получателя:

 100008115

 1.Номер счета:

 BY76BLBB30120100008115001005

 Наименование банка:

 ОАО «Белинвестбанк» Дирекция по г.Минску и Минской области

 БИК:

 BLBBBY2X

 Адрес банка:

 г.Минск, ул.Коллекторная, 11

 Назначение платежа:

 за жилищные облигации ОАО «МАПИД» девятого выпуска

  1. Девятый выпуск жилищных облигаций зарегистрирован Департаментом по ценным бумагам Министерства финансов Республики Беларусь 19 мая 2021 года.

Государственный регистрационный номер выпуска 5-200-02-4287.

  1. Депозитарное обслуживание Эмитента осуществляет профессиональный участник рынка ценных бумаг Закрытое акционерное общество "Лидеринвест" (ЗАО «Лидеринвест»), юридический адрес: 220015, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Я. Мавра, д. 41, комн. 512, пом. 4, тел./факс: +375 (17) 2 217 217; зарегистрировано Минским горисполкомом 19 марта 2014 г., регистрационный номер 190304686; лицензия Министерства финансов Республики Беларусь № 02200/5200-124-1157 на осуществление профессиональной и биржевой деятельности по ценным бумагам.
  2. Целью эмиссии жилищных облигаций девятого выпуска (далее по тексту при совместном упоминании - Облигации, и по отдельности - Облигация) является привлечение денежных средств юридических и (или) физических лиц, резидентов и (или) нерезидентов Республики Беларусь для строительства жилого дома №13 по генеральному плану в составе объекта «Застройка микрорайона Лошица-9» (2-я очередь)», (Далее – Объект строительства) согласно проектной документации по строительству Объекта строительства, объектов инфраструктуры (в том числе конструкций, инженерных сетей, сооружений, благоустройства, необходимых для функционирования Жилого дома), а также для финансирования хозяйственной деятельности Эмитента, связанной с выполнением функций застройщика (заказчика), строительства других объектов недвижимости, пополнения оборотных средств Эмитента, в том числе возмещения ранее понесенных затрат на строительство, и с возможностью временного размещения привлекаемых денежных средств на депозитные счета банков. Привлеченные путем эмиссии Облигаций денежные средства будут использованы в соответствии с целью их эмиссии.
  3. Облигации девятого выпуска Эмитента – жилищные, именные, бездоходные, конвертируемые эмиссионные ценные бумаги в бездокументарной форме.

Объем выпуска Облигаций – 50 586 800 (Пятьдесят миллионов пятьсот восемьдесят шесть тысяч восемьсот) белорусских рублей.

Количество Облигаций в выпуске – 22 994 (Двадцать две тысячи девятьсот девяносто четыре) штуки.

Номинальная стоимость одной Облигации равна 2 200 (Две тысячи двести) белорусских рублей и имеет эквивалент, равный одному квадратному метру общей площади жилого помещения в строящемся жилом доме №13 по генеральному плану в составе Объекта строительства (далее – Жилой дом).

Максимально допустимая цена размещения одной Облигации – 3 142,00 (Три тысячи сто сорок два) белорусских рубля 00 копеек.

Доход по Облигациям не начисляется и не выплачивается.

  1. Эмитент осуществляет эмиссию необеспеченных Облигаций (без учета положений, предусмотренных в подпункте 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 28 апреля 2006 г. № 277 «О некоторых вопросах регулирования рынка ценных бумаг» (далее - Указ № 277)) в соответствии с подпунктом 1.8 пункта 1 Указа № 277.

Чистые активы Эмитента на 01.02.2021г. составляют 179 610 000 (Сто семьдесят девять миллионов шестьсот десять тысяч) белорусских рублей.

  1. Открытая продажа (размещение) Облигаций проводится на неорганизованном рынке с 03 мая 2021 года по 22 сентября 2022 года включительно. Эмитент проводит открытую продажу Облигаций ежедневно (за исключением выходных дней (субботы и воскресенья), государственных праздников и праздничных дней, установленных и объявленных нерабочими в соответствии с законодательством) с понедельника по четверг - с 9.00 до 12.45 и с 13.30 до 17.00, в пятницу – с 9.00 до 12.45 и с 13.30 до 16.00 по адресу: город Минск, проспект Жукова, дом 6, кабинет № 1, тел.: +375(17) 209-87-32.
  2. Срок обращения Облигаций составляет 515 календарных дней, с 03 мая 2021 года по 30 сентября 2022 года включительно.
  3. Датой начала погашения Облигаций является 30 сентября 2022 года.
  4. Эмитент осуществляет досрочное погашение всего выпуска Облигаций или его части в случаях, установленных законодательством о ценных бумагах.

Эмитент также вправе принять решение о досрочном погашении Облигаций: выкупленных на условиях, указанных в Проспекте эмиссии жилищных облигаций девятого выпуска (далее – Проспект эмиссии); в случае ввода Жилого дома в эксплуатацию ранее даты начала погашения Облигаций, указанной в пункте 13 настоящего документа; в случае проведения конвертации Облигаций до даты окончания срока обращения Облигаций.

  1. Правом на получение жилого помещения в Жилом доме либо номинальной стоимости Облигаций при погашении (досрочном погашении) Облигаций обладают лица, имеющие действующий договор с Эмитентом, заключенный в простой письменной форме, предусматривающий обязательства Эмитента по строительству жилых помещений в Жилом доме владельцу Облигаций, а также содержащий иные существенные условия в соответствии с законодательством (далее - договор с Эмитентом), исполнившие обязательства по договору с Эмитентом и указанные в реестре владельцев Облигаций, сформированном депозитарием Эмитента:
  • для целей погашения Облигаций - на 23 сентября 2022 г.;
  • для целей досрочного погашения Облигаций – за 5 рабочих дней до установленной Эмитентом даты начала досрочного погашения Облигаций.
  1. С более подробной информацией и проспектом эмиссии Облигаций можно ознакомиться лично ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с понедельника по четверг - с 9.00 до 12.45 и с 13.30 до 17.00, в пятницу – с 9.00 до 12.45 и с 13.30 до 16.00 по адресу: город Минск, проспект Жукова, дом 6, кабинет № 1, тел.: +375 (17) 209-87-32. Лицо, знакомящееся с проспектом эмиссии, вправе читать и делать выписки из предоставленных документов.

Перечень отделочных, сантехнических и электротехнических
работ, выполняемых в квартирах жилого дома №13 по генеральному плану в составе
объекта «Застройка микрорайона Лошица-9» (2-я очередь)»

Стены жилых комнат, прихожих и кухонь – оклейка обоями с последующей окраской в белый цвет.

Стены санузлов – облицовка плиткой керамической.

Покрытие полов санузлов – керамическая плитка для полов неглазурованная.

Покрытие полов жилых комнат, кухонь и прихожих – ламинированные полы на звукоизолирующей подложке.

Потолки - окрашиваются акриловой краской белого цвета.

Окна и двери балконные – оконные блоки из поливинилхлоридного профиля со светопрозрачным заполнением из двухкамерного стеклопакета.

Двери: входная в квартиру – металлическая, межкомнатные – деревянные.

Санитарно-техническое оборудование – ванны, унитазы, умывальники и смесители в ванной, мойки со смесителем на кухне.

Электрооборудование – скрытая проводка с установкой розеток и выключателей, без установки электроплит.

 

Примечание: Прием заявлений от граждан, желающих купить жилищные облигации для приобретения квартир в жилом доме № 13 по генплану в микрорайоне «Лошица-9», осуществляется отделом реализации недвижимости ОАО «МАПИД» (г.Минск, пр.Жукова, 6, кабинет №1) с 25 мая 2021 г., понедельник-четверг с 9.00 до 17.00, обед с 12.45 до 13.30, в пятницу с 9.00 до 15.00, обед с 12.45 до 13.30, кроме выходных и праздничных дней. Стоимость 1 жилищной облигации в мае 2021 г. – от 2 500 рублей.

Телефоны для справки: 209-87-52, 209-87-32.

Если гражданин, желающий принять участие в строительстве, в течение пяти календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в строительстве утрачивает силу, и ОАО «МАПИД» оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру с другим гражданином.