г.Минск, ул.Р.Люксембург, 205
(Пн-Чт) 08.30-17.30; (Пт) 8.30-16.15
Приемная: +375 (17) 207-17-08
Реализация квартир: +375 (17) 256-62-36

Жилой дом в районе пересечения ул.Колесникова-Проектируемой №5 в микрорайоне Каменная Горка-3

Жилой дом в районе пересечения ул.Колесникова-Проектируемой №5 в микрорайоне Каменная Горка-3

Характеристика объекта:

Объект – 160-квартирный, 7-8-этажный крупнопанельный жилой дом, состоит из пяти секций,  серии М 464-У1-М со встроенным помещением товарищества собственников на первом этаже.

Стоимость: Начало строительства жилого дом:3-й квартал 2017г Предполагаемый ввод дома в эксплуатацию:3-й квартал 2018г

Информация о застройщике

 Открытое акционерное общество «МАПИД», расположенное по адресу: г.Минск, ул.Р.Люксембург, 205, режим работы: понедельник –четверг – 8.30-17.30, пятница – 8.30 – 16.15, обед – 12.45 – 13.30, суббота, воскресенье, государственные праздники – выходной.

Зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 100008115 решением Мингорисполкома № 197 от 26.02.2001 г.

Сведения о проектах строительства жилых домов в г.Минске, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предшествующих заключению договора:

  1. Жилой дом № 34 по ул.М.Горецкого, фактический срок строительства – 8 месяцев.
  2. Жилой дом № 3 по ул.М.Пташука, фактический срок строительства – 19 месяцев.
  3. Жилой дом № 5 по ул.М.Пташука, фактический срок строительства – 22 месяца.
  4. Жилой дом № 7 по ул.М.Пташука, фактический срок строительства – 17 месяцев.
  5. Жилой дом № 9 по ул.М.Пташука, фактический срок строительства – 17 месяцев.
  6. Жилой дом № 1 по ул.М.Пташука, фактический срок строительства – 14 месяцев.
  7. Жилой дом № 11по ул.М.Пташука, фактический срок строительства – 19 месяцев.

Информация о проекте и об объекте строительства

Цель проекта - строительство многоквартирного жилого дома, в том числе с привлечением к строительству 50% общей площади жилых помещений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска.

Положительные заключения государственной экспертизы № 357-15/17 от 21.07.2017г.

Местоположение строящегося многоквартирного жилого дома – г.Минск, Фрунзенский район, жилой дом по генплану в районе пересечения ул.Колесникова и ул.Люцинской в микрорайоне Каменная Горка-3.

Характеристика объекта

            Объект – 160-квартирный, 7-8-этажный крупнопанельный жилой дом, состоит из пяти секций,  серии М 464-У1-М со встроенным помещением товарищества собственников на первом этаже. Квартиры строятся с выполнением в полном объеме отделочных, сантехнических и электротехнических работ, предусмотренных проектно-сметной документацией.

            Стены: наружные, внутриквартирные и межквартирные перегородки – железобетонные панели. Перекрытия – железобетонные. Отопление – центральное. Электроснабжение – скрытая проводка.

            Проектно-сметной документацией предусмотрены: канализация, горячее и холодное водоснабжение, телевидение, лифт, лоджии, остекление лоджий.

Стоимость 1м2 общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска и осуществляющих строительство по направлениям администраций районов г.Минска:

-для нормативной площади – 1 110,02 руб.;

-для площади, превышающей нормативную – 1 744,98 руб.

Стоимость 1м2 общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

1- и 2-комнатные квартиры при поэтапной оплате – 2 200 руб.;

3-комнатные квартиры при поэтапной оплате – 2 100 руб.

Права застройщика на земельный участок подтверждает решение Мингорисполкома №2733 от 17 августа 2017г., свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него от 29 сентября 2017г. № 500/1323-9117, № 500/1323-9118. Площадь земельного участка – 1,5787 га. Благоустройство – согласно проектной документации.

            Количество квартир в доме – 160.

            Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности:        помещение товарищества собственников, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, элементы озеленения и благоустройства, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания.

Начало строительства жилого дома – 3-й квартал 2017г., предполагаемый ввод дома в эксплуатацию – 3-й квартал 2018г.

Строительство дома осуществляется застройщиком на основании решения Мингорисполкома №2733 от 17 августа 2017г. собственными силами без заключения договоров подряда.

Строительство осуществляется согласно Указу Президента № 263 от 6 июня 2013г. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска и осуществляющих строительство по направлениям администраций районов г.Минска, для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается 79 квартир, из них 21 однокомнатная квартира общей площадью 42,29м² жилой площадью 18,75м², 22 двухкомнатные квартиры общей площадью 60,36м² жилой площадью 31,02м², 7 двухкомнатных квартир общей площадью 60,39м² жилой площадью 33,54м², 5 двухкомнатных квартир общей площадью 62,80м² жилой площадью 34,59м², 7 двухкомнатных квартир общей площадью 67,38м² жилой площадью 34,79м², 7 трехкомнатных квартир общей площадью 72,50м² жилой площадью 41,93м², 7 трехкомнатных квартир общей площадью 82,28м² жилой площадью 47,14м², 1 трехкомнатная квартира общей площадью 89,91м² жилой площадью 54,57м², 2 четырехкомнатные квартиры общей площадью 104,31м² жилой площадью 68,03м².

Гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается 79 квартир, из них 24 однокомнатные квартиры общей площадью 42,29м² жилой площадью 18,75м², 23 двухкомнатные квартиры общей площадью 60,36м² жилой площадью 31,02м², 5 двухкомнатных квартир общей площадью 60,39м² жилой площадью 33,54м², 7 двухкомнатных квартир общей площадью 62,80м² жилой площадью 34,59м², 6 двухкомнатных квартир общей площадью 67,38м² жилой площадью 34,79м², 5 трехкомнатных квартир общей площадью 72,50м² жилой площадью 41,93м², 7 трехкомнатных квартир общей площадью 82,28м² жилой площадью 47,14м², 2 трехкомнатные квартиры общей площадью 89,91м² жилой площадью 54,57м².

Порядок приема заявлений от граждан, желающих принять участие в долевом строительстве квартир

Прием заявлений от граждан осуществляется отделом собственного строительства и инвестиций ОАО «МАПИД» (г.Минск, ул.Р.Люксембург, 205а, кабинет №1) с 17 октября 2017г., вторник-четверг с 9.00 до 17.00, обед с 12.45 до 13.30, в пятницу с 9.00 до 15.00, обед с 12.45 до 13.30, кроме понедельника, выходных и праздничных дней. Телефоны для справки:256-62-36, 208-58-12.

Для подачи заявления необходимо личное присутствие гражданина и его паспорт.

Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных квартир.

Если гражданин, желающий принять участие в долевом строительстве, в течение пяти календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и ОАО «МАПИД» оставляет за собой право заключить договор на заявленную квартиру с другим гражданином.

Изменения в проектную декларацию

В опубликованную 10 октября 2017 г. в газете «Звязда» № 195 проектную декларацию (о проекте строительства объекта «Комплексная застройка территории в районе пересечения ул.Колесникова-Проектируемой №5 в микрорайоне Каменная Горка-3. Жилой дом») внести следующие изменения.

  1. Четвертый абзац раздела «Характеристика объекта» изложить в следующей редакции:

«Стоимость 1м2 общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г.Минска и осуществляющих строительство по направлениям администраций районов г.Минска:

            - для нормативной площади  – 1 110,02 руб.;

            - для площади, превышающей нормативную  – 1 491,34 руб.»

  1. Пятый абзац раздела «Характеристика объекта» изложить в следующей редакции:

            «Стоимость 1м2 общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

            1- и 2-комнатные квартиры при поэтапной оплате – 1 900 руб.;

            3-комнатные квартиры при поэтапной оплате – 1 800 руб.»