Поэтажная планировка
-
1 Этаж
-
2 Этаж
-
3d визуализация 1 этаж
-
3d визуализация 2 этаж
L-1-1L-M
(Наша нива)
- Преимущества
- Описание
- План помещений
Преимущества проекта:
- строительство коттеджа осуществляется с применением современных технологий крупнопанельного домостроения;
- дом для комфортного проживания семьи из 3-ти человек с личным пространством для каждого;
- отделка фасадов с использованием комбинации природных материалов и фальцевого металлического профильного листа с защитным покрытием;
- двускатная крыша выполнена в едином с покрытием стен дома материале, что придает ему целостность и завершенность;
- стеновые панели заводского производства, исключающие необходимость выполнения «черновой» отделки (оштукатуривание, шпаклевание, откосы окон и дверей);
- доступные энергосберегающие инженерные решения;
- применение современных систем водо-и электроснабжения;
- приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением;
- панорамное остекление (алюминиевый профиль Alutech©) освещает двухсветное пространство и объединяет уровни жилого дома;
- возможность установки лестницы с учетом индивидуальных пожеланий заказчика и дизайн-проекта интерьера;
- возможность установки печи либо камина в двухсветном объеме общей комнаты;
- установка двухкамерных стеклопакетов с повышенной шумоизоляцией;
- высота потолков до 2,9 м;
- наличие 3-х санузлов.
КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ
Фундамент гибридного типа – буронабивные сваи длиной до 3 метров и ростверк по периметру шириной 400 мм.
Комплект железобетонных панелей состоит из 15 изделий (в том числе 6 плит пустотного настила) общим объемом около 35 м. куб.
Наружные стены – полнотелые железобетонные панели толщиной 160 мм.
Внутренние стены – одна несущая железобетонная, остальные изготовлены из гипсокартона с заполнением внутренних полостей тепло-шумоизолирующим материалом, что позволяет Заказчику моделировать пространство по своему усмотрению.
Перекрытия – железобетонные плиты пустотного настила.
Кровля – фальцевые металлические панели толщиной 0,5 мм с защитным покрытием на стропильной конструкции с обрешеткой, выполненных из пиломатериалов хвойных пород древесины. Основные элементы кровли изготавливаются в заводских условиях, где также производится их укрупненная сборка, что позволяет повысить их качество и сократить сроки монтажа на строительной площадке. Кровля утепляется минераловатными плитами толщиной БЕЛТЕП РУФ 250 мм.
ОКНА И ДВЕРИ
Окна и наружные двери собственного производства выполнены из ПВХ профиля Veka© с использованием двухкамерного стеклопакета.
Витражное остекление (алюминиевый профиль Alutech©) с использованием двухкамерного стеклопакета с энергосберегающим покрытием и УФ-фильтром.
Двери межкомнатные – полотно массива или МДФ с остеклением или без остекления.
Подоконники – ПВХ либо деревянные.
ФАСАД
Навесной, вентилируемый из фальцевых металлических панелей толщиной 0,5 мм с защитным покрытием. Для утепления наружных стен применяется плита минераловатная БЕЛТЕП ФАСАД 15 толщиной 150 мм.
Черный цвет – фальцевые металлические панели толщиной 0,5 мм.
Вагонка (лиственница) – лазурь для древесины с пигментами.
ИНТЕРЬЕР
Отделка стен – моделируемое декоративное покрытие (имитация бетонной поверхности) с финишной запечаткой матовой лазурью, водно-дисперсионная акриловая краска, бумажные, виниловые или флизелиновые обои под покраску, декоративная штукатурка, вагонка (лиственница) с защитным покрытием (полиуретановая лазурь для древесины).
Отделка стен «под кирпич» – моделируемое декоративное силикатное покрытие с финишной запечаткой силикатной лазурью.
Напольное покрытие – ламинат Kronospan© (32 либо 33 класс прочности), паркетная доска, (на шумоизолирующей подложке), плитка керамическая напольная Керамин©, плинтус ПВХ.
Отделка потолков – окрашенные акриловой краской гипсокартонные листы на металлическом профиле, водно-дисперсионная акриловая краска, плинтус полиуретановый.
Отделка санузлов (стены и полы) – керамическая плитка Керамин©, окрашенные акриловой краской гипсокартонные листы на металлическом профиле, сайдинг ПВХ, пленка ПВХ или бесшовная ткань (натяжные потолки).
Отделка деревянных ступеней лестницы на металлическом каркасе между этажами – полиуретановая лазурь для древесины с последующей запечаткой полиуретановым паркетным лаком.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Водопровод и канализация – центральные, с возможностью (при необходимости) перепроектирования на местные автономные.
Тип отопления – электрическое, радиаторы обогрева изготовлены из кварцевого песка.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Терраса изготовлена из террасной доски ДПК (композитная террасная доска), изготовленной из древесно-полимерного композита. По желанию Заказчика угол наклона поверхности террасы может быть отрегулирован до укладки террасной доски при помощи специальных опор.
Отмостка выполнена с использованием скрытых пластиковых бордюров с заполнением их мытым гравием.
Экспликация помещений (м. кв.)
Наименование | Площадь с понижающим коэффициентом | Жилая площадь | Площадь (без коэффициента) |
1 этаж | |||
Холл | 4,92 | - | 4,92 |
Коридор | 3,76 | - | 3,76 |
Санузел | 1,64 | - | 1,64 |
Мини-котельная | 2,17 | - | 2,17 |
Ванная | 3,08 | - | 3,08 |
Жилая комната | 8,53 | 8,53 | 8,53 |
Жилая комната | 12,87 | 12,87 | 12,87 |
Жилая комната | 12,51 | 12,51 | 12,51 |
Общая с выделенной кухонной зоной | 33,35 | 33,35 | 33,35 |
Терраса | 4,50 | - | 15,00 |
Терраса | 3,60 | - | 12,00 |
2 этаж | |||
Холл | 10,12 | - | 10,12 |
Лестница | 3,56 | - | 3,56 |
Совмещенный санузел | 3,60 | - | 3,60 |
Жилая комната | 18,28 | 18,28 | 18,28 |
ИТОГО | 126,49 | 85,54 | 145,39 |
* - без учета стоимости наружных инженерных сетей и вертикальной планировки (окончательная стоимость указанных видов работ определяется после проведения геолого-геодезических изысканий и привязки коттеджа на участке с учетом удаленности расположения от центральных магистралей инженерных сетей (водоснабжение, электроснабжение, канализация) либо определения типа автономного инженерного оборудования).
** - стоимость строительства указана в ознакомительных целях и не является публичной офертой
+375 29 103 88 41