L-1-1L-B (Веснянка-3)

Преимущества проекта:

- строительство коттеджа осуществляется с применением современных технологий крупнопанельного домостроения;

- оптимальная площадь для проживания семьи из 5 человек;

- широкое разнообразие отделки фасадов;

- применение современных систем водо-и электроснабжения;

- стеновые панели заводского производства, исключающие необходимость выполнения «черновой» отделки (оштукатуривание, шпатлевание, откосы окон и дверей);

- доступные энергосберегающие инженерные решения;

- приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением;

- доступные энергосберегающие инженерные решения;

- высота потолков до 2,68 м;

- возможность свободной планировки помещений.

КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ

Фундамент – ленточный – из сборных бетонных блоков стен подвалов шириной 400мм по серии Б1.016.1-3.21; свайный с монолитным ростверком, при максимальной расчетной нагрузке на фундаменты 6т/м.

Наружные и внутренние стены – сборные однослойные железобетонные панели толщиной 200мм, с наружным энергоэффективным утеплителем толщиной 150 мм; внутренние - сборные однослойные железобетонные панели толщиной 200 мм (несущие) из тяжелого бетона.

Устройство перегородок выполняется собственником самостоятельно.

Колонны- Сборные железобетонные сечением 300х300мм из тяжелого бетона

Перекрытия – плиты сборные, сборные многопустотные железобетонные плиты, монолитный железобетон.

Кровля –Кровля скатная с покрытием из металлочерепицы и организованным наружным водостоком.

ФАСАД

Наружная отделка фасадов предусмотрена в соответствии с утверждённым заказчиком заданием на проектирование, утвержденными цветовыми решениями и ведомостью наружной отделки. Отделка фасадов предусматривает два варианта:

1) устройство лёгкой штукатурной системы утепления с последующей окраской и нанесением декоративных штукатурок.
2) Устройство многослойной системы наружного утепления стен -вентилируемый фасад с облицовкой плитами керамогранитными.

ИНТЕРЬЕР

Отделка стен – внутренние помещения предусмотрены без отделки.

Полы – бетонная подготовка, утеплитель, черновая стяжка. Финишное покрытие выполняется собственником.

Отделка потолков – без отделки.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Водопровод и канализация – центральные, с возможностью (при необходимости) перепроектирования на местные автономные.

Водоснабжение предусмотрено от ввода водопровода ПЭ диаметром 32мм.

Горячее водоснабжение возможно от электрического емкостного водонагревателя.

Система бытовой канализации запроектирована самотечной с отведением сточных вод в наружную канализационную сеть. Разводка трубопроводов бытовой канализации предусмотрены под полом жилого дома с выводами канализации для подключения санитарно-технического оборудования согласно планировочному решению. Разводка ниже отметки 0.00 и выпуск запроектированы из труб ПВХ SN4. Разводка выше отметки 0.00 не предусмотрена. Установка санитарно-технического оборудования не предусмотрена.

Ввод водопровода и выпуск канализации предусмотрены в уровне фундамента с учетом глубины промерзания.

Варианты отопления:

  -от с горизонтальной разводкой из полимерных трубопроводов, прокладываемых в конструкции пола. Отопительные приборы- стальные панельные радиаторы с термостатическими головками;

- от электрических электроконвекторов, устанавливаемых вдоль наружных стен;

- от газового котла с горизонтальной разводкой из полимерных трубопроводов, прокладываемых в конструкции пола. Отопительные приборы- стальные панельные радиаторы с термостатическими головками.

Вентиляция:

Естественная система вентиляции по схеме: приток в жилые помещения через поворотно- откидные створки окон и устройства для инфильтрации наружного воздуха, вытяжка через кухню и санузлы. Удаление воздуха из кухни и санузлов осуществляется по вентканалам.

Электроснабжение:

Электроснабжение жилого дома предусмотрено от вводного устройства ВУ, установленного на границе участка. Предусмотрен раздельный учёт электроэнергии для бытовых электроприемников и для приборов электроотопления. Приборы коммерческого учёта электроэнергии установлены в ВУ.

В жилом доме в прихожей проектом предусмотрена установка щитка силового ЩС с защитно-коммутационной аппаратурой для подключения групповых сетей бытовых электроприемников и приборов электроотопления, установка подвесного патрона с выключателем для освещения прихожей и штепсельной розетки для подключения блока ONT. Разводка всей групповой сети по жилому дому выполняется отдельным проектом собственником помещения после покупки.

Варианты разводки внутренних групповых сетей:

 - скрытая прокладка в ПВХ трубах в гипсокартонных перегородках;

 - скрытая прокладка в ПВХ трубах в вертикальных штрабах сечением не более 25х25мм в бетонных стенах;

 - прокладка в ПВХ трубах либо кабелем, не распространяющим горение с пониженным дымо- и газовыделением (тип «нг-LS») открыто по перекрытиям с последующей установкой подвесных потолков;

 - скрытая прокладка в ПВХ трубах в конструкции пола.

Штрабление перекрытий и горизонтальные штрабы в бетонных стенах не допускаются. Гнезда для коробок под выключатели и розетки выполнять глубиной не более 50мм.

Сети связи

Сети связи предусмотрены от оптической распределительной коробки, устанавливаемой на фасаде здания. Одномодовым оптическим кабелем подключается оптическая абонентская розетка. К розетке предусмотрено подключение оптического сетевого терминала, обеспечивающего доступ к беспроводной и проводной сети интернет, телевидению Zala, телефонии.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Выполнено ограждение территории с устройством ворот и калитки. Предусмотрен тротуар от калитки до входа в дом и площадка для двух автомобилей. Озеленение – газон обыкновенный.