L-2-1L-T (Северный-3)

Преимущества проекта:

- строительство коттеджа осуществляется с применением современных технологий крупнопанельного домостроения;

- оптимальная площадь для проживания семьи из 4-х человек;

- широкое разнообразие отделки фасадов;

- применение современных систем водо-и электроснабжения;

- применение французских окон без использования металлического ограждения снаружи здания;

- стеновые панели заводского производства, исключающие необходимость выполнения «черновой» отделки (оштукатуривание, шпатлевание, откосы окон и дверей);

- доступные энергосберегающие инженерные решения;

- приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением;

- доступные энергосберегающие инженерные решения;

- высота потолков до 2,68 м;

- наличие 2-х санузлов.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Наружные и внутренние стены – наружные сборные однослойные железобетонные панели толщиной 200мм, 160мм, с наружным энергоэффективным утеплителем толщиной 150 мм.; внутренние - сборные однослойные железобетонные панели толщиной 160 мм (самонесущие) и 200 мм (несущие) из тяжелого бетона.

Перегородки — толщиной 125мм, ограждающие выполнены из листов гипсокартонных (12,5мм) в два слоя, по каркасу из оцинкованных металлических профилей. В качестве заполнения предусмотрены плиты минераловатные плотностью 37 кг/м3, негорючие (НГ), толщиной 50 мм.

Фундамент – ленточный – из сборных бетонных блоков стен подвалов шириной 400мм по серии Б1.016.1-3.21; свайный с монолитным ростверком, при максимальной расчетной нагрузке на фундаменты 11т/м.

Перекрытия - сборные железобетонные многопустотные плиты безопалубочного формования высотой 220 мм из тяжелого бетона по серии Б1.041.1-4.08.

Лестница – сборная железобетонная.

Кровля - плоская из наплавляемых кровельных материалов по СТБ 1107-98   с внутренним водостоком.

ОКНА И ДВЕРИ

Окна из ПВХ профиля Veka с использованием двухкамерного стеклопакета по СТБ 1108-2017.

Двери наружные входные — алюминиевые с двухкамерным стеклопакетом из многослойного безопасного стекла по СТБ ISO 12543-2, СТБ EN 14449, ГОСТ 30826-2014

Двери межкомнатные – полотно массива или МДФ с остеклением или без.

Подоконники – ПВХ.

ФАСАД

Наружная отделка фасадов предусмотрена в соответствии с утверждённым заказчиком заданием на проектирование, утвержденными цветовыми решениями и ведомостью наружной отделки. Отделка фасадов предусматривает устройство многослойной системы наружного утепления стен - вентилируемый фасад с облицовкой плитами керамогранитными. заводской готовности по подсистеме с готовой окрашенной поверхностью, толщиной с утеплением минераловатными плитами толщиной 150 мм.

По заданию на проектирование возможно заменить наружную отделку фасадов на лёгкую штукатурную систему утепления с последующей окраской и нанесением декоративных штукатурок.

ИНТЕРЬЕР

Отделка стен (варианты) – водно-дисперсионная акриловая краска, бумажные, виниловые или флизелиновые текстурированные обои под покраску, декоративная штукатурка, потолочно-стеновые ламинированные панели.

Напольное покрытие (варианты) – ламинат (32 либо 33 класс прочности), паркетная доска, паркет 3-хслойный, – (на шумоизолирующей подложке), линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове, плинтус ПВХ.

Отделка потолков – водно-дисперсионная акриловая краска, плинтус полиуретановый.

Отделка санузлов (варианты) – керамическая плитка (стены и полы), окрашенные акриловой краской гипсокартонные листы на металлическом профиле, сайдинг ПВХ, пленка ПВХ или бесшовная ткань (натяжные потолки).

Лестница – покрытие керамическая плитка.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Варианты ОТОПЛЕНИЯ:

  -от электрокотла с горизонтальной разводкой из полимерных трубопроводов, прокладываемых в конструкции пола. Отопительные приборы- стальные панельные радиаторы с термостатическими головками;

- от электрических электроконвекторов, устанавливаемых вдоль наружных стен;

- от газового котла с горизонтальной разводкой из полимерных трубопроводов, прокладываемых в конструкции пола. Отопительные приборы- стальные панельные радиаторы с термостатическими головками.

ВЕНТИЛЯЦИЯ — естественная система вентиляции по схеме: приток в жилые помещения через поворотно- откидные створки окон и устройства для инфильтрации наружного воздуха, вытяжка через кухню и санузлы. Удаление воздуха из кухни и санузлов осуществляется по вентканалам. В санузле предусматривается бытовой вентилятор.

Водоснабжение блокированного дома предусмотрено от 2 вводов водопровода ПЭ диаметром 32мм. Разводка систем предусмотрена из полимерных  трубопроводов в конструкции пола. Установка приборов в соответствии с заданием на проектирование.

Горячее водоснабжение предусмотрено от газового котла

Система бытовой канализации запроектирована самотечной с отведением сточных вод в наружную канализационную сеть. Разводка трубопроводов бытовой канализации предусмотрены под полом жилого дома с выводами канализации для подключения санитарно-технического оборудования согласно планировочного решения. Разводка ниже отметки 0.00 и выпуск запроектированы из труб ПВХ SN4. Разводка выше отметки 0.00 из полимерных трубопроводов. Вытяжная часть из чугунных канализационных труб.

Ввод водопровода и выпуск канализации предусмотрены в уровне фундамента с учетом глубины промерзания.

Электроснабжение:

Электроснабжение жилого дома предусмотрено от вводного устройства ВУ, установленного на границе участка. Прибор коммерческого учёта электроэнергии установлен в ВУ.

В жилом доме в прихожей проектом предусмотрена установка щитка силового ЩС с защитно-коммутационной аппаратурой для подключения групповых сетей бытовых электроприемников, установка подвесного патрона с выключателем для освещения прихожей и штепсельной розетки для подключения блока ONT. Разводка всей групповой сети по жилому дому выполняется отдельным проектом собственником помещения после покупки.

Варианты разводки внутренних групповых сетей:

- скрытая прокладка в ПВХ трубах в гипсокартонных перегородках;

- скрытая прокладка в ПВХ трубах в вертикальных штрабах сечением не более 25х25мм в бетонных стенах;

 - прокладка в ПВХ трубах либо кабелем, не распространяющим горение с пониженным дымо- и газовыделением (тип «нг-LS») открыто по перекрытиям с последующей установкой подвесных потолков;

- скрытая прокладка в ПВХ трубах в конструкции пола.

Штрабление перекрытий и горизонтальные штрабы в бетонных стенах не допускаются. Гнезда для коробок под выключатели и розетки выполнять глубиной не более 50мм.

Сети связи

Сети связи предусмотрены от оптической распределительной коробки, устанавливаемой на фасаде здания. Одномодовым оптическим кабелем подключается оптическая абонентская розетка. К розетке предусмотрено подключение оптического сетевого терминала, обеспечивающего доступ к беспроводной и проводной сети интернет, телевидению Zala, телефонии.