L-1-1L-M
(Наша нива)

Преимущества проекта:

- строительство коттеджа осуществляется с применением современных технологий крупнопанельного домостроения;

- дом для комфортного проживания семьи из 3-ти человек с личным пространством для каждого;

- отделка фасадов с использованием комбинации природных материалов и фальцевого металлического профильного листа с защитным покрытием;

- двускатная крыша выполнена в едином с покрытием стен дома материале, что придает ему целостность и завершенность;

- стеновые панели заводского производства, исключающие необходимость выполнения «черновой» отделки (оштукатуривание, шпаклевание, откосы окон и дверей);

- доступные энергосберегающие инженерные решения;

- применение современных систем водо-и электроснабжения;

- приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением;

- панорамное остекление (алюминиевый профиль Alutech^©) освещает двухсветное пространство и объединяет уровни жилого дома;

- возможность установки лестницы с учетом индивидуальных пожеланий заказчика и дизайн-проекта интерьера;

- возможность установки печи либо камина в двухсветном объеме общей комнаты;

- установка двухкамерных стеклопакетов с повышенной шумоизоляцией;

- высота потолков до 2,9 м;

- наличие 3-х санузлов.

КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ

Фундамент гибридного типа – буронабивные сваи длиной до 3 метров и ростверк по периметру шириной 400 мм.

Комплект железобетонных панелей состоит из 15 изделий (в том числе 6 плит пустотного настила) общим объемом около 35 м. куб.

Наружные стены – полнотелые железобетонные панели толщиной 160 мм.

Внутренние стены – одна несущая железобетонная, остальные изготовлены из гипсокартона с заполнением внутренних полостей тепло-шумоизолирующим материалом, что позволяет Заказчику моделировать пространство по своему усмотрению.

Перекрытия – железобетонные плиты пустотного настила.

Кровля – фальцевые металлические панели толщиной 0,5 мм с защитным покрытием на стропильной конструкции с обрешеткой, выполненных из пиломатериалов хвойных пород древесины. Основные элементы кровли изготавливаются в заводских условиях, где также производится их укрупненная сборка, что позволяет повысить их качество и сократить сроки монтажа на строительной площадке. Кровля утепляется минераловатными плитами толщиной 250 мм.

ОКНА И ДВЕРИ

Окна и наружные двери собственного производства выполнены из ПВХ профиля  с использованием двухкамерного стеклопакета.

Витражное остекление алюминиевый профиль с использованием двухкамерного стеклопакета с энергосберегающим покрытием и УФ-фильтром.

Двери межкомнатные – полотно массива или МДФ с остеклением или без остекления.

Подоконники – ПВХ либо деревянные.

ФАСАД

Навесной, вентилируемый из фальцевых металлических панелей толщиной 0,5 мм с защитным покрытием. Для утепления наружных стен применяется плита минераловатная  толщиной 150 мм.

Черный цвет – фальцевые металлические панели толщиной 0,5 мм.

Вагонка (лиственница) – лазурь для древесины с пигментами.

ИНТЕРЬЕР

Отделка стен – моделируемое декоративное покрытие (имитация бетонной поверхности) с финишной запечаткой матовой лазурью, водно-дисперсионная акриловая краска, бумажные, виниловые или флизелиновые обои под покраску, декоративная штукатурка, вагонка (лиственница) с защитным покрытием (полиуретановая лазурь для древесины).

Отделка стен «под кирпич» – моделируемое декоративное силикатное покрытие с финишной запечаткой силикатной лазурью.

Напольное покрытие – ламинат  (32 либо 33 класс прочности), паркетная доска, (на шумоизолирующей подложке), плитка керамическая напольная, плинтус ПВХ.

Отделка потолков – окрашенные акриловой краской гипсокартонные листы на металлическом профиле, водно-дисперсионная акриловая краска, плинтус полиуретановый.

Отделка санузлов (стены и полы) – керамическая плитка, окрашенные акриловой краской гипсокартонные листы на металлическом профиле, сайдинг ПВХ, пленка ПВХ или бесшовная ткань (натяжные потолки).

Отделка деревянных ступеней лестницы на металлическом каркасе между этажами – полиуретановая лазурь для древесины с последующей запечаткой полиуретановым паркетным лаком.

Варианты ОТОПЛЕНИЯ:

  -от электрокотла с горизонтальной разводкой из полимерных трубопроводов, прокладываемых в конструкции пола. Отопительные приборы- стальные панельные радиаторы с термостатическими головками;

- от электрических электроконвекторов, устанавливаемых вдоль наружных стен;

- от газового котла с горизонтальной разводкой из полимерных трубопроводов, прокладываемых в конструкции пола. Отопительные приборы- стальные панельные радиаторы с термостатическими головками.

ВЕНТИЛЯЦИЯ — естественная система вентиляции по схеме: приток в жилые помещения через поворотно- откидные створки окон и устройства для инфильтрации наружного воздуха, вытяжка через кухню и санузлы. Удаление воздуха из кухни и санузлов осуществляется по вентканалам. В санузле предусматривается бытовой вентилятор.

Водоснабжение блокированного дома предусмотрено от 2 вводов водопровода ПЭ диаметром 32мм. Разводка систем предусмотрена из полимерных  трубопроводов в конструкции пола. Установка приборов в соответствии с заданием на проектирование.

Горячее водоснабжение предусмотрено от газового котла

Система бытовой канализации запроектирована самотечной с отведением сточных вод в наружную канализационную сеть. Разводка трубопроводов бытовой канализации предусмотрены под полом жилого дома с выводами канализации для подключения санитарно-технического оборудования согласно планировочного решения. Разводка ниже отметки 0.00 и выпуск запроектированы из труб ПВХ SN4. Разводка выше отметки 0.00 из полимерных трубопроводов. Вытяжная часть из чугунных канализационных труб.

Ввод водопровода и выпуск канализации предусмотрены в уровне фундамента с учетом глубины промерзания.

Электроснабжение:

Электроснабжение жилого дома предусмотрено от вводного устройства ВУ, установленного на границе участка. Прибор коммерческого учёта электроэнергии установлен в ВУ.

В жилом доме в прихожей проектом предусмотрена установка щитка силового ЩС с защитно-коммутационной аппаратурой для подключения групповых сетей бытовых электроприемников, установка подвесного патрона с выключателем для освещения прихожей и штепсельной розетки для подключения блока ONT. Разводка всей групповой сети по жилому дому выполняется отдельным проектом собственником помещения после покупки.

Варианты разводки внутренних групповых сетей:

- скрытая прокладка в ПВХ трубах в гипсокартонных перегородках;

- скрытая прокладка в ПВХ трубах в вертикальных штрабах сечением не более 25х25мм в бетонных стенах;

- прокладка в ПВХ трубах либо кабелем, не распространяющим горение с пониженным дымо- и газовыделением (тип «нг-LS») открыто по перекрытиям с последующей установкой подвесных потолков;

- скрытая прокладка в ПВХ трубах в конструкции пола.

Штрабление перекрытий и горизонтальные штрабы в бетонных стенах не допускаются. Гнезда для коробок под выключатели и розетки выполнять глубиной не более 50мм.

Сети связи

Сети связи предусмотрены от оптической распределительной коробки, устанавливаемой на фасаде здания. Одномодовым оптическим кабелем подключается оптическая абонентская розетка. К розетке предусмотрено подключение оптического сетевого терминала, обеспечивающего доступ к беспроводной и проводной сети интернет, телевидению Zala, телефонии.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

Терраса изготовлена из террасной доски ДПК (композитная террасная доска), изготовленной из древесно-полимерного композита. По желанию Заказчика угол наклона поверхности террасы может быть отрегулирован до укладки террасной доски при помощи специальных опор.

Отмостка выполнена с использованием скрытых пластиковых бордюров с заполнением их мытым гравием.

Экспликация помещений (м. кв.)