XL-2-1L-D
(Минский дуэт)

Преимущества проекта:

- строительство коттеджа осуществляется с применением современных технологий крупнопанельного домостроения;

- дом для комфортного проживания семьи из 5-ти человек с личным пространством для каждого;

- применение современных систем водо- и электроснабжения;

- широкое разнообразие вариантов отделки фасадов;

- готовые решения монтажа стильной открытой террасы на крыше гаража;

- применение «французских» окон без использования металлического ограждения снаружи здания;

- отдельное техническое помещение для хранения садового инвентаря с выходом на придомовую территорию;

- стеновые панели заводского производства, исключающие необходимость выполнения «черновой» отделки (оштукатуривание, шпаклевание, откосы окон и дверей);

- наличие отдельного гаража;

- открытое двухсветное пространство для установки лестницы с учетом индивидуальных пожеланий заказчика и дизайн-проекта интерьера;

- использование в инженерном обеспечении системы рекуперации воздуха, которая позволяет получить «тёплый» дом c минимальными затратами;

- установка двухкамерных стеклопакетов с повышенной шумоизоляцией;

- высота потолков до 3 м;

- наличие двух санузлов.

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

Наружные и внутренние стены – наружные сборные однослойные железобетонные панели толщиной 200мм, 160мм, с наружным энергоэффективным утеплителем толщиной 150 мм.; внутренние - сборные однослойные железобетонные панели толщиной 160 мм (самонесущие) и 200 мм (несущие) из тяжелого бетона.

Перекрытия (за исключением перекрытий гаража) – полнотелые железобетонные панели толщиной 160 мм.

Несомненным преимуществом данного образца является то, что 2 этаж перекрыт полнотелыми однослойными плитами покрытия из тяжелого бетона заводского изготовления, дополнительный монтаж стропильной системы не требуется. Панели перекрытия, после слоя пароизоляции, утепляются жесткими минераловатными плитами толщиной 250 мм. Поверх утеплителя выполняется укладка рулонной кровли на битумной основе в 2 слоя.

Фундамент - буронабивные сваи длиной до 3 метров и ростверк шириной 400 мм.

Комплект железобетонных панелей состоит из 47 изделий (в том числе 6 плит пустотного настила) общим объемом около 103 м. куб.

ОКНА И ДВЕРИ

Окна из ПВХ профиля с использованием двухкамерного стеклопакета по СТБ 1108-2017.

Двери наружные входные — алюминиевые с двухкамерным стеклопакетом из многослойного безопасного стекла по СТБ ISO 12543-2, СТБ EN 14449, ГОСТ 30826-2014

Двери межкомнатные – полотно массива или МДФ с остеклением или без.

Подоконники – ПВХ.

ФАСАД

Наружная отделка фасадов предусмотрена в соответствии с утверждённым заказчиком заданием на проектирование, утвержденными цветовыми решениями и ведомостью наружной отделки. Отделка фасадов предусматривает устройство многослойной системы наружного утепления стен - вентилируемый фасад с облицовкой плитами керамогранитными. заводской готовности по подсистеме с готовой окрашенной поверхностью, толщиной с утеплением минераловатными плитами БЕЛТЕП^©  толщиной 150 мм.

По заданию на проектирование возможно заменить наружную отделку фасадов на лёгкую штукатурную систему утепления с последующей окраской и нанесением декоративных штукатурок.

ИНТЕРЬЕР

Отделка стен (варианты) – водно-дисперсионная акриловая краска, бумажные, виниловые или флизелиновые текстурированные обои под покраску, декоративная штукатурка, потолочно-стеновые ламинированные панели.

Напольное покрытие (варианты) – ламинат (32 либо 33 класс прочности), паркетная доска, паркет 3-хслойный (на шумоизолирующей подложке), линолеум на теплозвукоизолирующей подоснове, плинтус ПВХ.

Отделка потолков – водно-дисперсионная акриловая краска, плинтус полиуретановый.

Отделка санузлов – керамическая плитка (стены и полы), окрашенные акриловой краской гипсокартонные листы на металлическом профиле, сайдинг ПВХ, пленка ПВХ или бесшовная ткань (натяжные потолки).

Лестница – покрытие керамическая плитка.

Варианты ОТОПЛЕНИЯ:

  -от электрокотла с горизонтальной разводкой из полимерных трубопроводов, прокладываемых в конструкции пола. Отопительные приборы- стальные панельные радиаторы с термостатическими головками;

- от электрических электроконвекторов, устанавливаемых вдоль наружных стен;

- от газового котла с горизонтальной разводкой из полимерных трубопроводов, прокладываемых в конструкции пола. Отопительные приборы- стальные панельные радиаторы с термостатическими головками.

ВЕНТИЛЯЦИЯ — естественная система вентиляции по схеме: приток в жилые помещения через поворотно- откидные створки окон и устройства для инфильтрации наружного воздуха, вытяжка через кухню и санузлы. Удаление воздуха из кухни и санузлов осуществляется по вентканалам. В санузле предусматривается бытовой вентилятор.

Водоснабжение блокированного дома предусмотрено от 2 вводов водопровода ПЭ диаметром 32мм. Разводка систем предусмотрена из полимерных  трубопроводов в конструкции пола. Установка приборов в соответствии с заданием на проектирование.

Горячее водоснабжение предусмотрено от газового котла

Система бытовой канализации запроектирована самотечной с отведением сточных вод в наружную канализационную сеть. Разводка трубопроводов бытовой канализации предусмотрены под полом жилого дома с выводами канализации для подключения санитарно-технического оборудования согласно планировочного решения. Разводка ниже отметки 0.00 и выпуск запроектированы из труб ПВХ SN4. Разводка выше отметки 0.00 из полимерных трубопроводов. Вытяжная часть из чугунных канализационных труб.

Ввод водопровода и выпуск канализации предусмотрены в уровне фундамента с учетом глубины промерзания.

Электроснабжение:

Электроснабжение жилого дома предусмотрено от вводного устройства ВУ, установленного на границе участка. Прибор коммерческого учёта электроэнергии установлен в ВУ.

В жилом доме в прихожей проектом предусмотрена установка щитка силового ЩС с защитно-коммутационной аппаратурой для подключения групповых сетей бытовых электроприемников, установка подвесного патрона с выключателем для освещения прихожей и штепсельной розетки для подключения блока ONT. Разводка всей групповой сети по жилому дому выполняется отдельным проектом собственником помещения после покупки.

Варианты разводки внутренних групповых сетей:

- скрытая прокладка в ПВХ трубах в гипсокартонных перегородках;

- скрытая прокладка в ПВХ трубах в вертикальных штрабах сечением не более 25х25мм в бетонных стенах;

- прокладка в ПВХ трубах либо кабелем, не распространяющим горение с пониженным дымо- и газовыделением (тип «нг-LS») открыто по перекрытиям с последующей установкой подвесных потолков;

- скрытая прокладка в ПВХ трубах в конструкции пола.

Штрабление перекрытий и горизонтальные штрабы в бетонных стенах не допускаются. Гнезда для коробок под выключатели и розетки выполнять глубиной не более 50мм.

Сети связи

Сети связи предусмотрены от оптической распределительной коробки, устанавливаемой на фасаде здания. Одномодовым оптическим кабелем подключается оптическая абонентская розетка. К розетке предусмотрено подключение оптического сетевого терминала, обеспечивающего доступ к беспроводной и проводной сети интернет, телевидению Zala, телефонии.

Экспликация помещений (м.кв.)